Лучшие предложения

С террасой Доступна рассрочка
80 500 £
Апартаменты 2+1
  • 116 м²
  • Фамагуста
Узнать подробнее
600 м от моря Доступна рассрочка
97 000 £
Апартаменты 2+1
  • 85 м²
  • Искеле
Узнать подробнее
200 м от моря Доступна рассрочка
104 000 £
Апартаменты 1+1
  • 63 м²
  • Богаз
Узнать подробнее

Получите подборку недвижимости по вашим параметрам

Преимущества Северного Кипра

Низкие цены
на недвижимость

Квартиры сдаются с полной отделкой, готовые к проживанию. Цены в 2-4 раза ниже чем в других странах Средиземноморья.

Вид на жительство
за 2 недели

Простое получение ВНЖ для всей семьи при покупке любой недвижимости. Забудьте о необходимости оформлять визу.

Низкие налоги на недвижимость

Ежегодный налог на недвижимость составляет 0.3 €/м². Например, налог на квартиру площадью 100 м² всего 30 € в год.

Медицина по Европейским стандартам

Европейский уровень учреждений здравоохранения. Современное высокоточное оборудование, высококлассные специалисты.

Английское и американское образование

Университеты Великобритании и США по цене от 1500 € в год, что в 5 раз дешевле чем в Европе! Дипломы признаются во всех странах.

Не требуется легализация ваших денег

Недвижимость и банковский счет без налогового контроля. Никто не будет интересоваться происхождением ваших денег.

Северный Кипр идеален для жизни

Мягкий средиземноморский климат и прекрасная экология

320 солнечных дней в году и красивейшие пляжи. Чистая экология и отсутствие промышленных районов.

Безопасная страна для проживания

На Северном Кипре нет бездомных и беженцев, а процент преступности стремится к нулю.

Расходы на жизнь — около 500 евро/мес

Расходы на питание, бытовые товары, услуги, медицину ниже чем в странах СНГ и Европы.

Расчет доходности от сдачи в аренду

Студия
  • Стоимость входа99 285 £
  • Стоимость апартамента87 000 £
  • Мебель и дизайн пакет6 000 £
  • Гербовый сбор (0,5%)435 £
  • Сбор за подключение к сетям1 500 £
  • НДС (5%)4 350 £
  • Доход за сезон*от 11 850 £
  • Годовая доходностьот 12,8%
  • Стоимость аренды (в сутки)50 £
  • Окупаемостьоколо 7,5 лет
Апартаменты 1+1
  • Стоимость входа121 385 £
  • Стоимость апартамента107 000 £
  • Мебель и дизайн пакет7 000 £
  • Гербовый сбор (0,5%)535 £
  • Сбор за подключение к сетям1 500 £
  • НДС (5%)5 350 £
  • Доход за сезон*от 15 405 £
  • Годовая доходностьот 12,6%
  • Стоимость аренды (в сутки)65 £
  • Окупаемостьоколо 7,5 лет
Апартаменты 2+1
  • Стоимость входа152 980 £
  • Стоимость апартамента136 000 £
  • Мебель и дизайн пакет8 000 £
  • Гербовый сбор (0,5%)680 £
  • Сбор за подключение к сетям1 500 £
  • НДС (5%)6 800 £
  • Доход за сезон*от 18 960 £
  • Годовая доходностьот 12,4%
  • Стоимость аренды (в сутки)80 £
  • Окупаемостьоколо 8 лет

*Сезон - это 7 месяцев высокой загрузки. В остальное время можете жить сами или сдавать в длительную аренду. Этот период мы не учитывали в расчете доходности.

Приглашаем вас на бесплатный ознакомительный тур по Северному Кипру

FAQ

Цены на Северном Кипре на 30% - 50% ниже, чем на Южном Кипре.
Согласно законам Северного Кипра каждый иностранец имеет право приобрести в собственность не более трёх объектов недвижимости. Площадь купленных объектов не должна превышать 1338,7 метра квадратных. Для покупки большего числа объектов придется оформить коммерческую компанию.
Все эти вопросы подробно прописываются в контракте о купле-продаже апартаментов, так что никаких рисков нет. Если строитель закончит строительство с какими-то недоделками, то он не получит очередной платеж от Вас, пока не сделает все качественно, так что в его интересах строить качественно и в срок. Если затянет сроки строительства, - то будет Вам платить неустойку, которой хватит для аренды аналогичных апартаментов и Ваш отдых на Северном Кипре сорван не будет.
Ежемесячная плата составляет примерно 40 евро в месяц. За эти деньги вы можете пользоваться всей инфраструктурой, находящейся в вашем дворе. Это бассейны, спортзал, бани, детские игровые площадки. Остальное зависит от того сколько вы намотаете воды и электричества по счётчику.
Для получения ВНЖ на Северном Кипре достаточно приобрести любую (даже самую дешевую, например, за 30 000 евро) недвижимость.
WhatsApp